Новости региона

Дополнительная возможность регистрации прав собственности участников долевого строительства

С 13.07.2020  начал   действовать   Федеральный   закон   от 13.07.2020 № 202-ФЗ, который внес ряд изменений, в том числе в Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 214-ФЗ).

Застройщику предоставлено  право  на  подачу  без доверенности  в  орган  регистрации  прав  заявления  о  госрегистрации  права собственности любого из участников долевого строительства на приобретенный им объект.  Это  возможно  только  после  передачи  застройщиком  такого  объекта участнику  долевого  строительства  по  установленным  действующим законодательством  правилам  (с  составлением  передаточного  акта  или  иного документа  о  передаче  объекта  долевого  строительства)  и  постановки  его  на государственный кадастровый учет.
После  того,  как  государственная  регистрация  права  собственности  участника долевого  строительства  на  такой  объект  будет  произведена,  застройщик  обязан передать  собственнику  выписку  из  Единого  государственного  реестра недвижимости  (ЕГРН),  которая  удостоверяет  проведенную  государственную регистрацию.
«Федеральный закон № 202-ФЗ затрагивает интересы участников долевого строительства. Теперь зарегистрировать права собственности дольщиков могут сами застройщики. Однако, на текущий момент застройщики Рязанской области не воспользовались этим правом» - отметил руководитель Управления Росреестра по Рязанской области Андрей Усейкин.