Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
rss
Предотвратить поджоги сухой травы

Весной, когда сходит снег, некоторые граждане начинают сжигать сухую траву, нанося тем самым огромный вред природе.  Те кто заявляет, что сжигание прошлогодней травы необходимо, заблуждаются сами и вводят в заблуждение других.

Управление Росреестра по Рязанской области информирует:

что причиной пожаров на дачных  и садовых участках все чаще становится весенний пал сухостоя. Из-за несоблюдения элементарных правил пожарной безопасности сгорают целые дачные поселки, горят леса и близлежащие деревни. Причиной страшных пожаров в становятся  несанкционированный весенний пал прошлогодней травы в условиях сухой погоды и сильного ветра.

С НАЧАЛА ДЕЙСТВИЯ ПРОГРАММЫ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ В РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО БОЛЕЕ 2200 ИПОТЕЧНЫХ СДЕЛОК

Более 2240 сделок с льготной ипотекой зарегистрировано с начала мая 220 года по 15 января 2021 года Управлением Росреестра по Рязанской области.
Управление Росреестра по Рязанской области напоминает, что программа по получению льготной ипотеки на жилье в новостройке со ставкой не более 6,5% стартовала на территории  Российской  Федерации  в  конце  апреля  2020  года.

Приобретение недвижимости в общую долевую собственность супругов

Гражданским законодательством установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Режим совместной собственности, может быть изменен только брачным договором, заключенным в предусмотренной для него нотариальной форме.

Управление Росреестра по Рязанской области зарегистрировало более 460 «сельских» ипотек

Управление Росреестра по Рязанской области проанализировало статистику по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в рамках программы кредитования населения «Сельская ипотека».

Изменение банковских реквизитов

Управление Росреестра по Рязанской области информирует, что с 1 января 2021 года изменяются банковские реквизиты для перечисления обязательных платежей.
Изменения связаны в связи с вступлением в силу с 01.01.2021 положений Федерального закона от 27.12.2019 № 479-ФЗ «О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации в части казначейского обслуживания и системы казначейских платежей».

Сведения о земельном участке можно получить онлайн из публичной кадастровой карты

Управление Росреестра по Рязанской области напоминает, что информацию об объекте недвижимости можно узнать не выходя из дома и зная только адрес конкретного земельного участка или его кадастровый номер.

ИСПРАВИТЬ КАДАСТРОВУЮ ОШИБКУ СТАЛО ПРОЩЕ

В 2021 году вступили в силу ряд приказов Росреестра, регулирующих проведение государственной кадастровой оценки. Нововведения в первую очередь затронут граждан, желающих исправить ошибки в кадастровой стоимости своих объектов недвижимости.

Управление Росреестра по Рязанской области: особенности заключения соглашения о разделе (перераспределении) наследственного имущества

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких лиц, может быть разделено между ними. При этом наследники могут заключить либо соглашение о разделе наследственного имущества, либо соглашение о перераспределении долей в наследстве.

Электронные сервисы «Жизненные ситуации»

Управление Росреестра по Рязанской области напоминает жителям региона об электронном сервисе «Жизненные ситуации». С помощью данной электронной услуги можно узнать, до обращения в офис МФЦ «Мои документы», какой пакет документов необходимо подготовить для постановки на государственный кадастровый учет или регистрацию прав на недвижимое имущество. Сервис «Жизненные ситуации» - очень хороший помощник для тех, кто впервые сталкивается с операциями по недвижимости. Это виртуальная юридическая консультация для первичной подачи документов при оформлении недвижимости.

Законопроект о «гаражной амнистии» внесён в Государственную Думу

16.12.2020 проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии») внесён в Государственную Думу.

Управление Росреестра по Рязанской области: сайты-двойники!

Для получения государственных услуг Росреестра нужно использовать только официальные сайты ведомства.

Законопроект о «гаражной амнистии» внесён в Государственную Думу

16.12.2020 проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии») внесён в Государственную Думу.

НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ТОЧНОСТИ И МЕТОДАМ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КООРДИНАТ, ПЛОЩАДИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ


С 01 января 2021 года вступает в силу и действует до 31 декабря 2026 года приказ Росреестра от 23.10.2020 № П/0393, которым утверждены:

Как защититься от мошенников с помощью электронных сервисов Росреестра

Управление Росреестра по Рязанской области обращает внимание, что прежде чем приобрести недвижимое имущество, необходимо проверить данные о приобретаемом объекте недвижимости.
На данный момент существует простой способ проверить, к примеру, квартиру на наличие прав или ограничений (обременений). Причем сделать это можно не выходя из дома, с помощью сети – Интернет.

Управление Росреестра по Рязанской области рассказывает, когда нужно оплачивать государственную пошлину: до подачи документов или после?

За предоставление Росреестром услуги по государственной регистрации прав на недвижимость и внесение данных в Единый государственный реестр недвижимости взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. Оплатить пошлину должен приобретатель права (покупатель, одаряемый, наследник и т.д.).

Управление Росреестра по Рязанской области информирует, как узнать, что на недвижимость наложен арест?

Управление Росреестра по Рязанской области обращает внимание заявителей, что регистрирующий орган не уполномочен по своей инициативе принимать решение о наложении или снятии запрета (ареста).

Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости

Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является самой востребованной из государственных услуг. Сведения из ЕГРН носят открытый характер за исключением тех, которые имеют статус ограниченного доступа в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Как продать комнату в коммунальной квартире

В Управление Росреестра по Рязанской области часто поступает вопрос: «Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире и собираюсь ее продать своему товарищу, а не владельцам других комнат. Нужно ли здесь заверять договор купли-продажи у нотариуса и должен ли я оповестить соседей других комнат в квартире о предстоящей продаже?».

«ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ» ПРОДЛЕНА

Управление Росреестра по Рязанской области обращает внимание, что с 19.12.2020 «дачная амнистия» продлена до 01.03.2026 и уведомительный порядок, предусмотренный ст.51.1, 55 ГрК РФ не требуется при строительстве индивидуальных жилых домов и садовых домов на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, в соответствии с ч.12 ст.70 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Федеральный закон от 8 декабря 2020 г. N 404-ФЗ "О внесении изменений в статью 70 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и статью 16 Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

РОДСТВЕННИКИ «ПОД ЗАПРЕТОМ»

Принято считать, что близким родственникам и своякам работать в одном учреждении запрещено. Действительно, есть ряд мест, где подобное сотрудничество под запретом, но, как и у любого закона, в данном случае есть ряд исключений.

Административная ответственность за неисполнение предписания об устранении выявленного нарушения норм земельного законодательства Российской Федерации

Часть 7 ст. 71 Земельного кодекса РФ устанавливает, что по результатам проверок должностными лицами, уполномоченными на осуществление государственного земельного надзора, составляются акты проверки. В случае выявления в ходе проведения проверок нарушений требований законодательства Российской Федерации к актам проверки прилагаются предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения, а лица, совершившие выявленные нарушения, привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Итоги деятельности комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Рязанской области

В целях реализации положений законодательства об оценочной деятельности при Управлении Росреестра по Рязанской области  продолжает действовать комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).

О снятии с государственного кадастрового учета земельного участка со статусом «временный»

Понятие временного статуса сведений о земельном участке было введено Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действующей до 01.01.2017).

Строительство домов по нормативам

Строительство домов и различных сооружений на земельном участке строго регламентируется нормативами, несоблюдение которых влечет штраф и снос объектов.

Регистрация сервитута

Сервитут - право ограниченного пользования чужим земельным участком (с. 274 216 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Согласно статье 216 ГК РФ сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом.

Управление Росреестра по Рязанской области рассказывает, как зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства

Нередко возникаю ситуации, когда владельцу строящегося объекта понадобилось продать недвижимость до завершения всех работ. В этом случае, чтобы стать законным правообладателем и свободно распоряжаться своим имуществом (продать, сдать в аренду, передать в дар), необходимо поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать право на объект недвижимости.

Нужно ли регистрировать договор аренды в Росреестре?

Не каждый договор аренды необходимо регистрировать в Росреестре, обязательна государственная регистрация договора аренды земельного участка, здания, сооружения, нежилого помещения, заключенного на срок не менее года.

Нужно ли регистрировать соглашение об изменении закладной?

Соглашение об изменении содержания закладной не регистрируется как сделка, а является основанием для внесения соответствующих изменений в регистрационную запись об ипотеке.
При этом, действующим законодательством предусмотрены особенности внесения изменений в документарную и электронную закладную.

В чем разница между «этажностью» и «количеством этажей»?

В соответствии с частью 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе из реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости).

Росреестр совместно с регионами отобразит привлекательные для инвесторов земли на публичной кадастровой карте

Росреестр планирует заключать с регионами соглашения о размещении на Публичной кадастровой карте (ПКК) информации о незадействованных, пригодных для жилищного строительства участках земли с целью привлечения инвесторов. Об этом сообщил заместитель руководителя Росреестра Алексей Штейников во время совещания с полномочным представителем Президента РФ в Приволжском федеральном округе Игорем Комаровым и главами субъектов ПФО.

Управление Росреестра по Рязанской области информирует

На территории Рязанской области в 2020 году проходили работы по актуализации государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения и объектов недвижимости (за исключением земельных участков).

Сотрудники Кадастровой палаты по Рязанской области приняли участие в ежегодной образовательной акции «Тотальный диктант»

«Тотальный диктант» - ежегодное образовательное мероприятие, проводится с 2004 года  с целью популяризации грамотности. Все желающие имеют возможность  проверить свои знания  родного языка. Сотрудники Кадастровой палаты по Рязанской области приняли участие в акции в формате «Пишем дома», а также в онлайн - формате.

Сотрудники Кадастровой палаты по Республике Карелия расскажут об основных принципах постановки на кадастровый учет многоквартирных домов и жилых домов блокированной застройки

12 ноября 2020 года, в 11:00 (Мск), Кадастровая палата по Республике Карелия проведет вебинар на тему: «Кадастровый учет многоквартирных домов и жилых домов блокированной застройки».

Электронные сервисы Росреестра

Один из современных онлайн-сервисов, с помощью которого можно получить общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) совершенно бесплатно – электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Сервис позволяет получить справочную информацию об основных характеристиках объекта недвижимости, сведения о которых внесены в ЕГРН. Поиск информации на сервисе осуществляется по одному из следующих критериев: кадастровый номер, условный номер, адрес объекта.

Росреестр завершил переход на централизованную систему ФГИС ЕГРН

Росреестр 21 октября 2020 года завершил масштабную работу по переходу всех субъектов России на федеральную государственную информационную систему Единый государственный реестр недвижимости (ФГИС ЕГРН), сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

Управление Росреестра по Рязанской области обращает внимание, что при банкротстве одного из супругов имущество, находившееся в общей собственности супругов выставляется на торги

Согласно статьи 244 ГК РФ следует, что общая собственность бывает общей долевой собственностью и общей совместной собственностью; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников  в праве собственности (долевая собственность) и без определения таких долей (совместная собственность).

Изменились требования к электронной форме договора участия в долевом строительстве

Управление Росреестра по Рязанской области обращает внимание жителей Рязанской области, что Приказом Росреестра от 17.06.2020  № П/0202 утверждены требования к электронной форме договора участия в долевом строительстве, соглашения о внесении изменений в договор участия в долевом строительстве, соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, в том числе требования к формату и заполнению форм таких документов.

Возможно ли произвести раздел садового участка в СНТ?

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Предписание - как средство устранения нарушения земельного законодательства

Государственный земельный надзор является важным звеном в системе государственного управления в сфере землепользования. Цель государственного земельного надзора – сохранение земли как природного ресурса, основы жизни и деятельности граждан.

Оформление права собственности на квартиру в новостройке

В соответствии с пунктом 4 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон) при осуществлении государственного кадастрового учета многоквартирного дома одновременно осуществляется государственный кадастровый учет всех расположенных в нем жилых и нежилых помещений, в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, а также расположенных в таком многоквартирном доме машино-мест.

О соблюдении формы сделки по распоряжению имуществом, находящимся в долевой собственности

Для сделок с недвижимостью законодательством Российской Федерации предусмотрена письменная (простая или нотариальная) форма сделок.
Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Как снять объект недвижимости с кадастрового учета и прекратить право на него?

Для осуществления снятия с кадастрового учета и прекращения права на снесенный или разрушенный дом собственнику необходимо произвести ряд манипуляций.
Причиной для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета может послужить полное разрушение или гибель объекта в результате различных обстоятельств. Кроме того, снятие с учета производится в иных случаях: например, когда проведена реконструкция строения, в результате которой изменилась площадь объекта как в сторону увеличения (дострой), так и в сторону уменьшения.

КАК ИСПРАВИТЬ РЕЕСТРОВУЮ ОШИБКУ ПРИ НАЛОЖЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Управление Росреестра по Рязанской области информирует, что в    соответствии   с ч. 3 ст. 61    Федерального  закона   от   13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка - воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном указанным законом.

Как защитить свою недвижимость от мошеннических действий

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности регистрации без личного участия собственника является дополнительной гарантией для пресечения мошеннических действий с недвижимостью, так как служит основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости.

Дополнительная возможность регистрации прав собственности участников долевого строительства

С 13.07.2020  начал   действовать   Федеральный   закон   от 13.07.2020 № 202-ФЗ, который внес ряд изменений, в том числе в Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 214-ФЗ).

Кадастровая палата приглашает на День открытых дверей!
Кадастровая палата приглашает на День открытых дверей!

13 октября 2020 года с 9-00 до 13-00 филиал Кадастровой палаты по Рязанской области проводит День открытых дверей: «Время задавать вопросы».

Мероприятие пройдет по адресу: г. Рязань, ул. Татарская, д. 56.

Кадастровая палата напоминает о возможности получить информацию об объекте недвижимости не выходя из дома

С сентября 2019 года Федеральная кадастровая палата запустила онлайн-сервис по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Главной особенностью сервиса spv.kadastr.ru является оперативность предоставления сведений и удобство использования.

Кадастровая палата расскажет об основных принципах проведения государственной кадастровой оценки

24 сентября 2020 года, в 10:00 (Мск), Кадастровая палата по Рязанской области проведет вебинар на тему «Основные принципы проведения государственной кадастровой оценки».

Управление Росреестра по Рязанской области напоминает, какие сделки с недвижимостью не требуют нотариального удостоверения

Согласно действующему законодательству отдельные виды сделок с недвижимостью не нужно удостоверять у нотариуса, что во многом упрощает процедуру сделки, сокращая финансовые и временные затраты.

Управление Росреестра по Рязанской области зарегистрировало более 150 «сельских» ипотек

Управление Росреестра по Рязанской области проанализировало статистику по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в рамках программы кредитования населения «Сельская ипотека».

Плата за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН

Управление Росреестра по Рязанской области информирует, что 17.08.2020 вступил в силу приказ Росреестра от 13.05.2020 N П/0145 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации», которым предусмотрено, что многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ)  может получать часть платы, в случае предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде бумажного документа и составленного МФЦ по результатам предоставления государственной услуги органом регистрации прав в виде электронного документа.

Как оформить недвижимость, которая находится в другом регионе?

На вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Рязанской области С.А.Пыртиков.
Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрена возможность граждан России оформлять недвижимость, находящуюся в любом регионе страны независимо от места расположения объекта недвижимости. Такая возможность подачи документов на государственный кадастровый учёт и (или) государственную регистрацию прав называется экстерриториальным принципом.

Все новостройки, застройщики, их документы и ход строительства

Управление Росреестра по Рязанской области напоминает, что в рамках предпринятых мер по защите прав и гарантий дольщиков разработана Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС), размещенная на официальном сайте https://наш.дом.рф/.Она предназначена для того, чтобы собрать в одном месте полные и актуальные данные обо всех новостройках, застройщиках, их документах и ходе строительства.

Возможна ли уступка (перемена лиц в обязательстве) по договору купли-продажи недвижимого имущества, заключенному на торгах?

В Управление Росреестра по Рязанской области (далее – Управление) обращаются стороны за государственной регистрацией права собственности на объекты недвижимого имущества на основании договора уступки права требования по первоначальному договору купли-продажи недвижимого имущества, заключенному на торгах (например, в связи с приобретением имущества у юридического лица-банкрота, или реализация имущества должника в соответствии с законодательством об исполнительном производстве).

В какое же ведомство нужно обращаться с жалобой на незаконные свалки?

В Управление Росреестра по Рязанской области (далее – Управление) от жителей региона поступают жалобы на незаконные свалки. Однако выявление и наказание нарушителей в подавляющем большинстве таких случаев не входит в компетенцию Росреестра, поскольку госземинспекторы Управления вправе привлекать к ответственности только за самозахват земли или незаконное использование земельных участков - ведь в российском законодательстве закреплено чёткое разграничение полномочий между надзорными органами!

Привлечение гражданских служащих к противодействию коррупции

Для организации в федеральных государственных органах, государственных органах субъектов Российской Федерации последовательной работы по профилактике и противодействию коррупции с 2008 года в системе государственной службы Российской Федерации формируется соответствующая нормативно-правовая база и комплекс мер по организации антикоррупционной деятельности.

Кадастровая палата приглашает на неделю бесплатных консультаций

С 24 по 28 августа Кадастровая палата по Рязанской области проводит неделю бесплатных консультаций, приуроченную  к празднованию 20-летия учреждения. Мероприятие пройдет по адресу: г.Рязань, ул.Татарская, д. 56.

КАКИЕ ТРЕБОВАНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРОВЕРЯЕТ ГОСЗЕМИНСПЕКТОР

Государственные инспекторы Управления Росреестра по Рязанской области осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением следующих требований законодательства:

С внедрением ФГИС ЕГРН станут доступны новые сервисы

Электронные услуги и сервисы прочно вошли в жизнь большинства россиян, в том числе это касается и сферы недвижимости. Электронные сервисы по получению государственных услуг Росреестра постоянно развиваются.

Управление Росреестра по Рязанской области разъясняет, нужно ли сдавать подлинник доверенности

Согласно статье 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для  представительства перед третьими лицами, т.е. доверенность является документом, который подтверждает наличие у представителя прав действовать от чужого имени, определяет условия и границы реализации этих прав.

Кому и на каких условиях дадут льготную ипотеку

Официально программа вступила в силу 2 мая и распространяется на кредиты (займы), предоставленные с 17 апреля по 1 ноября 2020 года. Недополученные доходы кредитным и иным организациям за этот период будут возмещены.

КАК РЕКОНСТРУИРОВАТЬ ЖИЛОЙ ДОМ ПО ПРАВИЛАМ

Если Вы решили надстроить этаж или же соорудить пристройку к жилому дому, то все это будет считаться реконструкцией, влекущей за собой изменение основных характеристик объекта недвижимости. Как ее осуществить законным способом, рассказывает Управление Росреестра по Рязанской области.

Как погасить регистрационную запись об ипотеке и продать дом без обременения

Управление Росреестра по Рязанской области рассказывает, как быстро можно погасить регистрационную запись об ипотеке (прекратить ипотеку) и продать дом, если долг перед кредитной организацией полностью погашен.

КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Управление Росреестра по Рязанской области информирует правообладателей земельных участков с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» об обязанности использовать весь земельный участок в соответствии с целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса РФ).

В УПРАВЛЕНИИ РОСРЕЕСТРА ПО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ РАССКАЗАЛИ, ДЛЯ ЧЕГО НУЖЕН МЕЖЕВОЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Межевой план - это документ, который составляется в отношении земельных участков. Статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план указан в качестве основания для проведения кадастрового учета и регистрационных действий с земельными объектами недвижимости.

После погашения ипотеки выписка не выдается

Управление Росреестра по Рязанской области (далее – Управление) разъясняет, что в соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон) государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН. То есть, Законом предусматривается подготовка и выдача заявителям выписки из ЕГРН только по результатам осуществления учетно-регистрационных действий.

Внесение в ЕГРН сведений о возможности представления заявления и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной подписью

Росреестр развивает бесконтактные технологии обслуживания клиентов, которые направлены на повышение качества предоставления услуг, а также на снижение рисков коррупционных проявлений, снижение административных барьеров. Переход к электронному взаимодействию, становится ключевым инструментом повышения эффективности деятельности государственных органов власти и органов местного самоуправления. В настоящее время на государственном уровне уделяется большое внимание мерам по развитию электронных услуг.

В МФЦ можно получить услугу Росреестра по оформлению недвижимости в собственность, а также запросить информацию из реестра

Управление Росреестра по Рязанской области напоминает гражданам, что получить государственные услуги Росреестра можно в многофункциональных центрах (МФЦ), которые работают по принципу «одного окна».

8 вопросов об уточнении границ земельного участка
8 вопросов об уточнении границ земельного участка

Как и зачем уточнять границы земельного участка? Какие документы пригодятся при уточнении границ старого участка? Как провести согласование результатов в сложной эпидемиологической обстановке? На эти и другие вопросы ответили эксперты Федеральной кадастровой палаты.

«Регуляторная гильотина» трансформирует систему контроля и надзора Росреестра

Реформирование контрольно-надзорной деятельности Росреестра назрела давно – за последние годы в отрасли многое изменилось, и часть нормативных актов потеряла свою актуальность, отметила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко, комментируя подписанные Президентом федеральные законы: № 247-ФЗ «Об обязательных требованиях в Российской Федерации» и № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

Названы три основные причины провести межевание земельного участка
Названы три основные причины провести межевание земельного участка

Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Межевание – добровольная процедура, и отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ земельного участка не означает нарушения законодательства со стороны его владельца.

На публичной кадастровой карте расширяется список доступных сведений о кадастровой стоимости недвижимости

В карточки объектов недвижимости добавляются даты определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости.

Кадастровая палата по Рязанской области поддержит экологическую акцию «Сохраним родной край»

Сотрудники учреждения и волонтеры проведут уборку прибрежной территории пруда Серой шейки в городе Рязани.
29 июля 2020 года с 11:00 до 15:00 Кадастровая палата по Рязанской области примет участие в масштабной экологической акции Федеральной кадастровой палаты «Сохраним родной край».

В УПРАВЛЕНИИ РОСРЕЕСТРА ПО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ РАССКАЗАЛИ, КАК ПРАВИЛЬНО РЕГИСТРИРОВАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И ЗАГОРОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Если вы уже подобрали земельный участок, который готовы приобрести, не спешите заключать сделку. Для начала следует убедиться, что продавец действительно является собственником данного объекта, запросив сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также сведения об ограничениях (обременениях).

ОБ ЭКСТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПРИЕМЕ ДОКУМЕНТОВ

Экстерриториальный принцип подачи документов существенно сокращает временные и материальные издержки заявителей и направлен на повышение качества оказания и доступности государственных услуг Росреестра.

Управление Росреестра по Рязанской области осуществляет надзор за соблюдением правообладателями земельных участков требований земельного законодательства

Если по результатам проверки будет выявлено отступление от обязательных требований, то нарушителю вместе с актом проверки государственный инспектор вручит предписание об устранении выявленного нарушения.

КАК ОСПОРИТЬ ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА?

Кадастровый учет является одной из популярных услуг Управления Росреестра по Рязанской  области (далее – Управление). Иногда,  после  рассмотрения  документов  вместо  выписки  владелец  недвижимости  может  получить  уведомление  о приостановлении  процедуры.

ИТОГИ УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ ЗА I ПОЛУГОДИЕ 2020 ГОДА

Всего с января по июнь текущего года в регионе зарегистрировано более 92 тысяч прав, обременений и ограничений прав на объекты недвижимости, из них  – 27 тысяч прав на земельные участки, 26,5 тысяч прав на жилые помещения.

Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия

Федеральным    законом    от    13.07.2015    №   218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено внесение в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения права, обременения объекта недвижимости, прекращения права на объект недвижимости без личного участия правообладателя.

КАК ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Управление  Росреестра по Рязанской области (далее – Управление) разъясняет  изменения  действующего законодательства в сфере долевого участия в строительстве.
Управление  доводит  до  сведения  всех заинтересованных  лиц,  что  13.07.2020  № 202-ФЗ вступили  в  силу  изменения  в  Федеральный закон  от  30.12.2004  №  214-ФЗ  "Об  участии  в  долевом  строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".

Управление Росреестра по Рязанской области рассказывает об ответственность кадастрового инженера

К услугам кадастрового инженера обращаются тогда, когда требуется подготовить необходимые документы для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости (земельные участки, дома, квартиры, садовые домики), для внесения в Единый реестр недвижимости сведений о площади и границах (уточнение границ земельного участка, исправление реестровой ошибки и т.д.) или снятия с учета разрушенной постройки.

О работе комиссии по экспертизе землеустроительной документации

Землеустройство - это комплекс мероприятий по:
- изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны;
- описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства;
- организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства;
- организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни.

УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ РАЗЪЯСНЯЕТ, КАКИЕ ТЕПЛИЦЫ ЯВЛЯЮТСЯ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ

Нужно ли регистрировать теплицу как объект недвижимости, разъясняют специалисты Управления Росреестра по Рязанской области.

О работе государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства

В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), Управления Росреестра по Рязанской области на начало 2020 года находилось на хранении свыше 420 тысяч единиц землеустроительной документации.

ЧЕМ ОТЛИЧАЕТСЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА ОТ ПЕРЕУСТРОЙСТВА?

У многих жителей Рязанской области возникают вопросы, связанные с перепланировкой квартиры. На вопросы отвечают специалиста Управления Росреестра по Рязанской области.

Управление Росреестра по Рязанской области рекомендует участникам долевого строительства проявить внимательность при сделках с недвижимостью

В современных условиях рынка недвижимости популярны сделки с застройщиками.
В Рязанской области с начала 2020 года зарегистрировано порядка 2840 договоров долевого участия в строительстве жилой недвижимости.

Управление Росреестра по Рязанской области напоминает основные правила найма жилой недвижимости

Управление Росреестра по Рязанской области напоминает жителям Рязани и Рязанской области об основных правилах заключения договора найма жилого помещения и способах защиты собственной недвижимости.

Управление Росреестра по Рязанской области: объект капитального строительства должен быть связан с землей

Управление Росреестра по Рязанской области обращает внимание, что собственникам объектов недвижимости нужно заранее позаботиться о наличии в реестре недвижимости привязки жилого дома, здания, строения, сооружения к соответствующему земельному участку, чтобы избежать проблемных ситуаций. Привязать объект капитального строительства к земле - значит определить его координаты на местности.

Особенности регистрации прав на отдельные объекты недвижимости в упрощенном порядке

Управление Росреестра по Рязанской области напоминает, что упрощенный порядок оформления прав граждан применяется при государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (т.е. до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Государственная регистрация права собственности в Рязани и Рязанской области происходит по схеме: МФЦ – Росреестр -МФЦ

В Управление Росреестра по Рязанской области через многофункциональные центры (МФЦ) с начала 2020 года поступило свыше 43200 заявлений о проведении учетно-регистрационных действий с недвижимостью, включая постановку на кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Управление Росреестра по Рязанской области участвует в профилактических мероприятия по предупреждению пожаров и выжиганию сухой растительности

Малоснежная зима, сухая погода, да и в целом наступление весенне-летнего периода обостряет угрозу возникновения природных пожаров. В вязи с чем Управление Росреестра по Рязанской области совместно с ГУ МЧС России по Рязанской области, Управлением Россельхознадзора реализуют мероприятия по профилактике и предупреждению возгорания сухой растительности.

Профилактика и предупреждение выжигания сухой травянистой растительности

Уважаемые друзья!!!

В рамках реализации Плана работы Управления Росреестра по Рязанской области (далее – Управление) по профилактике и предупреждению выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса, разведения костров на полях Управление предлагает Вам ознакомиться со следующей информацией:

Управление Росреестра по Рязанской области рекомендует владельцам загородной недвижимости успеть воспользоваться «дачной амнистией»

Управление Росреестра по Рязанской области рекомендует всем владельцам загородной недвижимости, которые еще не успели зарегистрировать земельный участок и дом, до конца 2020 года воспользоваться «дачной амнистией» и в упрощенном порядке оформить права на недвижимость.

Как уплатить госпошлину за регистрацию права собственности?

Управление Росреестра по Рязанской области напоминает, что неуплата или неправильно произведенная оплата госпошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является основанием для возврата документов без рассмотрения.

Исправление технической и реестровой ошибки в сведениях ЕГРН

Определение технической ошибки и порядок ее устранения установлены статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой техническая ошибка в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) - это описка, опечатка, грамматическая, арифметическая или другая подобная ошибка, которая допущена органом регистрации прав при кадастровом учете или государственной регистрации прав на недвижимость.

Росреестр Рязани: сведения о земельном участке можно получить онлайн из публичной кадастровой карты

Управление Росреестра по Рязанской области напоминает, что информацию об объекте недвижимости можно узнать не выходя из дома и зная только адрес конкретного земельного участка или его кадастровый номер.

Как исключить из ЕГРН сведения об аресте или запрете

В случае, если в отношении принадлежащего вам объекта недвижимого имущества уполномоченным органом (судом или судебным приставом) был установлен запрет или арест на совершение определенных действий, и данные сведения были внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), в качестве ограничения вашего права, то прекратить такую запись возможно следующим образом:

Как получить выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно получить на сайте Росреестра

Управление Росреестра по Рязанской области информирует, что получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, можно в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

О ПРОФИЛАКТИКЕ НАРУШЕНИЙ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

Профилактические мероприятия по недопущению нарушения обязательных требований земельного законодательства проводятся Управлением Росреестра по Рязанской области в целях разъяснения гражданам, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям о недопустимости нарушения обязательных требований по использованию и охране земель, как основы жизнедеятельности всех субъектов земельных отношений.

УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОВОДИТ РЕГИСТРАЦИОННЫЕ ДЕЙСТВИЯ В УСЛОВИЯХ САМОИЗОЛЯЦИИ

Оформление  недвижимости,  выдача  сведений  из  Единого  государственного реестра  недвижимости,  рассмотрение  обращений  по  государственному кадастровому учету и регистрации прав на объекты недвижимого имущества идет в Рязанской области в бесперебойном режиме.

В ВЫПИСКУ ИЗ ЕГРН ПРЕДЛАГАЕТСЯ ВНЕСТИ ПОМЕТКУ О СОСТОЯНИИ ДОМА

Управление Росреестра по Рязанской области информирует, что в Государственной думе рассматривается проект поправок в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ  "О  государственной  регистрации  недвижимости". Предлагается вменить в обязанность региональным  и  муниципальным  органам  власти,  которые  принимают  решение  о признании  многоквартирного  дома  аварийным  и  подлежащим  сносу  или реконструкции,  направлять  сведения  о  таких  решениях  в  Росреестр.  В  свою очередь Росреестр будет включать эту информацию в выписку из ЕГРН.

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ В РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ СТАНОВИТСЯ ВСЕ МЕНЬШЕ

Ежегодно  площадь  земель  сельскохозяйственного  назначения  в  Рязанской области сокращается.  Так,  за  прошлый  год  она  уменьшилась  на  14  тысяч  гектаров в связи с переводом в земли лесного фонда и другие категории .  В целом за последние 4 года площадь земель сельхозназначения сократилась в нашей области на 84 тысячи гектаров.

Итоги осуществления Управлением Росреестра по Рязанской области государственного земельного надзора за 1 квартал 2020 г.

В 1 квартале 2020 года Управлением Росреестра по Рязанской области проведено 222 проверки соблюдения земельного законодательства РФ, 58 административных обследований объектов земельных отношений. По результатам контрольно-надзорных мероприятий выявлено 139 административных правонарушений, выдано 123 предписания об устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации,  возбуждено административных дел 75, привлечено  к  административной ответственности  51  лицо, устранено 70  нарушений.  Сумма  наложенных  штрафов составила 376 000 тыс. рублей из них вступивших в силу 95 000 тыс. руб., взысканных 171 000 тыс. рублей.

Росреестр Рязани: материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий путем приобретения или строительства  жилого помещения, строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.
Ранее строительство жилого дома было возможно только на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства. В настоящее время такое строительство возможно, в том числе и на садовом земельном участке.

Управление Росреестра по Рязанской области отменило плановые проверки

Во исполнении поручения Правительства Российской Федерации Управлением Росреестра по Рязанской области области принято решение отменить проведение плановых проверок до 1 мая 2020 года.
При этом проведение внеплановых проверок возможно только в исключительных ситуациях. Например, в случаях угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Об изменениях законодательства о банкротстве

Управление Росреестра по Рязанской области информирует граждан, что 18.03.2020 вступил в силу Федеральный закона от 18.03.2020 № 66-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Указанным нормативным правовым актом внесены изменения в положения пункта 5.1 статьи 110 Федерального закона о несостоятельности (банкротстве).

Управление Росреестра по Рязанской области: порядок погашения арестов

В соответствии с частью 13 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета.

Как объединить земельные участки?

Управление Росреестра по Рязанской области информирует, что объединение ранее существовавших участков является одним из способов образования нового земельного участка.
При объединении земельных участков у собственника исходных участков, возникает право собственности на образуемый новый земельный участок. Если исходные участки принадлежали нескольким собственникам, то на образуемый участок у них возникает право общей собственности. Образование нового участка путем объединения земельных участков, принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними.

Подготовка к приобретению объектов недвижимости

Управление Росреестра по Рязанской области напоминает, что перед покупкой квартиры или земельного участка следует проверить данные о приобретаемой недвижимости.
Сведения по объекту недвижимости можно получить, запросив официальный документ в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это можно сделать посредством портала Росреестра (https://rosreestr.ru), либо в офисе МФЦ. Обращаем Ваше внимание, что при запросе сведений, содержащихся в ЕГРН посредством портала Росреестра, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале госуслуг и электронную цифровую подпись.

Как зарегистрировать право собственности на индивидуальный гараж

Управление Росреестра по Рязанской области разъясняет порядок оформления прав на гараж, размещенный на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Для строительства такого гаража не требуется получение какого-либо разрешения.

Новое строительство

Управлением Росреестра по Рязанской области в январе 2020 года зарегистрировано 566 договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов (и иных объектов недвижимости), в феврале 2020 года – 616 договоров, наблюдается незначительное увеличение показателя.

О невозможности проведения регистрационных действий

За январь-февраль 2020 г. Управлением Росреестра по Рязанской области в Единый государственный реестр недвижимости внесено 237 записей о невозможности проведения регистрационных действий в отношении объекта недвижимости без личного участия его собственника. Подать такое заявление может каждый собственник в МФЦ (либо в электронном виде посредством сервисов Росреестра) с целью обезопасить принадлежащий ему объект недвижимости от мошеннических действий.

Управление Росреестра по Рязанской области: зачем нужно включать в ЕГРН сведения об адресе собственника и о способах связи с ним?

Во-первых, это необходимо при процедуре согласования границ земельного участка. В случае если в отношении земельного участка проводится межевание, то с собственниками смежных земельных участков кадастровый инженер обязан согласовать верность определения границ «межуемого» участка. Таким образом, собственник вовремя получит извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ в случае, если его сосед по земельному участку соберется провести межевание (то есть установить границы своего участка). Особенно получение такого извещения вовремя важно при наличии земельных споров.

С 2020 ГОДА ИЗМЕНИЛСЯ ПОРЯДОК ОБРАЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Управление Росреестра по Рязанской области сообщает, что с 1 января 2020 года образование земельных участков на территории садоводческого или огороднического товарищества возможно на основании утвержденного проекта межевания территории.

Управление Росреестра по Рязанской области о сокращении сроков владения жилого помещения

С 1 января 2020 года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, предусматривающие сокращение срока владения жилого помещения, освобождающего от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже такого помещения.

Как погасить регистрационную запись об ипотеке

Ипотека – это залог недвижимого имущества. Запись о регистрации ипотеки, как обременение объекта недвижимости, содержится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

КАК ИЗМЕНИТЬ ЛИЧНЫЕ ДАННЫЕ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Управление Росреестра по Рязанской области информирует, если у Вас изменились фамилия, паспортные и другие личные данные, законодательством предусмотрена обязанность Министерства внутренних дел представить такие данные в Управление Росреестра без участия заявителя в порядке межведомственного взаимодействия.

ЧТО ТАКОЕ ОБЪЕКТЫ ВСПОМОГАТЕЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ?

Под объектами вспомогательного использования понимаются объекты пониженного уровня ответственности, которые связаны с осуществлением строительства или реконструкции здания или сооружения или расположены на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.

ВНИМАНИЕ!

Гражданам и юридическим лицам предоставлена возможность получения консультации должностных лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области, осуществляющих личный прием граждан, по интересующим их вопросам посредством телефонной связи,  путем заполнения специальной формы в разделе «Обращения онлайн» на сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» (https://kadastr.ru)/ , а также направления письменного обращения почтовым отправлением по адресу: 390026, г. Рязань, ул. Татарская, д. 56 или по адресу электронной почты filial@62.kadastr.ru.

Упрощенный порядок оформления прав на земельные участки продолжает действовать

Управление Росреестра по Рязанской области напоминает, что в соответствии с действующим законодательством в упрощённом порядке можно оформить право собственности на земельный участок, который был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования до введения в силу Земельного Кодекса (до 30 октября 2001 года).

Управление Росреестра по Рязанской области обращает внимание: остался один год на оформление в упрощённом порядке садовых и жилых домов на садовых земельных участках

Управление Росреестра по Рязанской области обращает внимание, что упрощённый порядок оформления садовых и жилых домов, которые построены на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, действует до 1 марта 2021 года. До этого времени, благодаря продлению «дачной амнистии», можно зарегистрировать права на такую недвижимость без уведомления о строительстве.

В УПРАВЛЕНИИ РОСРЕЕСТРА ПО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ РАССКАЗАЛИ, МОГУТ ЛИ ВЛАСТИ ОТОБРАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Специалисты  Управления  Росреестра  по  Рязанской области  рассказали,  могут  ли  городские власти  забрать  земельный  участок  у  владельца,  можно  ли  приватизировать бессрочно используемую землю и можно ли подать документы на регистрацию, не имея электронной подписи.

Упрощенный порядок оформления прав на земельные участки продолжает действовать

Управление Росреестра по Рязанской области напоминает, что в соответствии с действующим законодательством в упрощённом порядке можно оформить право собственности на земельный участок, который был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования до введения в силу Земельного Кодекса (до 30 октября 2001 года).

Управление Росреестра по Рязанской области обращает внимание: остался один год на оформление в упрощённом порядке садовых и жилых домов на садовых земельных участках

Управление Росреестра по Рязанской области обращает внимание, что упрощённый порядок оформления садовых и жилых домов, которые построены на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, действует до 1 марта 2021 года. До этого времени, благодаря продлению «дачной амнистии», можно зарегистрировать права на такую недвижимость без уведомления о строительстве.

В УПРАВЛЕНИИ РОСРЕЕСТРА ПО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ РАССКАЗАЛИ, МОГУТ ЛИ ВЛАСТИ ОТОБРАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Специалисты  Управления  Росреестра  по  Рязанской области  рассказали,  могут  ли  городские власти  забрать  земельный  участок  у  владельца,  можно  ли  приватизировать бессрочно используемую землю и можно ли подать документы на регистрацию, не имея электронной подписи.

О дачной амнистии

Ранее действие "дачной амнистии" распространялось на объекты недвижимости, находящиеся на земельных участках под дачное хозяйство, садоводство, индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства. Новые аспекты дачной амнистии закреплены в Федеральном законе от 2 августа 2019 г. N 267-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Вышеуказанный закон затрагивает только дачников. Упрощенный порядок регистрации прав на жилые дома, садовые дома, которые построены на дачных и садовых земельных участках действует  до 1 марта 2021 года.

Управление Росреестра по Рязанской области информирует о проверке наличия подписей на документах, представляемых для получения государственных услуг Росреестра

Управление Росреестра по Рязанской области (далее – Управление) в рамках мероприятий по реализации «Дорожных карт» по внедрению целевых моделей по направлениям «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», утвержденных распоряжением Губернатора Владимирской области от 26.02.2017 № 117-р, проводит работу по снижению количества приостановлений государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Управление Росреестра по Рязанской области информирует об изменении законодательства

Управление Росреестра по Рязанской области информирует о том, что  22.02.2020  вступили в силу положения приказа Минэкономразвития России от 21.10.2019 № 678 «О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» (далее – Приказ № 678).

Более 174 тысяч заявлений поступило в 2019 году через МФЦ в Управление Росреестра по Рязанской области

174475 заявлений о проведении учетно-регистрационных действий с недвижимостью поступило в Управление Росреестра по Рязанской области через центры государственных услуг «Мои Документы» в 2019 году, включая одновременную регистрацию права собственности на объекты недвижимого имущества (единая процедура).

Поиск сведений о недвижимости быстро через сервисы Росреестра

Управление Росреестра по Рязанской области обращает внимание граждан на возможность получения справочной информации об объектах недвижимости, сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) с помощью электронных сервисов на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru. Это очень удобно и оперативно.

Для не согласных с кадастровой стоимостью объектов недвижимости

Заинтересованные лица, несогласные с кадастровой стоимостью принадлежащего им объекта недвижимости,  могут ее оспорить  в суде или  в Комиссии  по рассмотрению  споров  о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Рязанской области, если при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости, по их мнению, были использованы недостоверные сведения, а также для уточнения кадастровой стоимости с использованием рыночной оценки.

Регулирование оборота недвижимости и земельных отношений перешло Росреестру

Правительство РФ наделило Росреестр функциями по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию земельных отношений. Соответствующее постановление подписал Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин.

Как оформить недвижимость по договору дарения

Собственник недвижимого имущества (квартиры, земельного участка и т.п.) вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить. В настоящее время государственная регистрация непосредственно договора дарения не требуется. Вместе с тем необходимо регистрировать переход права собственности на недвижимые вещи, в том числе в результате дарения.

Росреестр проводит плановые работы на сайте в рамках перехода на ФГИС ЕГРН

Уважаемые пользователи сервисов Росреестра!

Для повышения качества услуг, а также для подготовки к переходу на всей территории Российской Федерации к ведению ФГИС ЕГРН (федеральная государственная информационная система Единого государственного реестра недвижимости) Росреестр проводит плановые технические работы на официальном сайте.

Управление Росреестра по Рязанской области разъясняет порядок работы бизнеса с функционалом обратной связи «Зеркальный реестр»

Государственный земельный надзор осуществляется Росреестром с целью выявления и пресечения нарушений земельного законодательства при использовании земельных участков собственниками земельных участков и лицами, не являющимися их собственниками.  Среди основных нарушений - самовольное занятие земельного участка, использование земли не по назначению, неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства.

Управление Росреестра по Рязанской области подвело итоги 2019 года

Общее количество поданных заявлений на государственный кадастровый и (или) государственную регистрацию прав в 2019 году составило – 238 697,  за аналогичный период 2018 года  – 256 086.
Общее количество зарегистрированных прав на основании заявлений, представленных нотариусами в 2019 году – 24460, а за 2018 год – 230.

Итоги деятельности Общественного совета при Управлении Росреестра по Рязанской области за 2019 год.

Работа Общественного совета при Управлении в 2019 году была направлена на повышение эффективности и качества исполнения Управлением полномочий в установленной сфере деятельности.

ПРОВЕРКА ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

Одной из надзорных функций в деятельности Управления Росреестра по Рязанской области является осуществление государственного земельного надзора на территории региона.
Силами 22 государственных инспекторов по использованию и охране земель, работающих в подразделениях Управления г.Рязани и Рязанской области, за 9 месяцев 2017 года проведено 1348 проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе 305 проверок исполнения предписания.

НЮАНСЫ ПРИ СОВЕРШЕНИИ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ

Управление Росреестра по Рязанской области обращает внимание на нюансы при совершении сделки купли-продажи объектов недвижимости на вторичном рынке без посредников.
Перед покупкой, например квартиры, необходимо тщательно контролировать процесс купли-продажи. Проверить не только объект недвижимости, но и личность  продавца.
Нужно собрать как можно больше информации. Необходимо собрать документы, подтверждающие правовую информацию о квартире и собственниках: выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на квартиру, документ-основание получения права собственности, выписка из Домовой книги, и т.д.

ДЛЯ ПОСТАНОВКИ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ НЕОБХОДИМО УЧИТЫВАТЬ РАЗМЕРЫ МАШИНО-МЕСТА

Кадастровая палата по Рязанской области информирует о том, что в 2017 году рынок недвижимости России пополнился новым объектом гражданских прав – машино-местом. Машино-место в подземных стоянках и многоэтажных паркингах стало полноценным объектом недвижимости, который можно продать, купить и совершать иные сделки. Купить такой объект недвижимости можно даже в ипотеку, поскольку банк на сегодняшний день может взять машино-место в качестве залога.

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОДВОДИТ ИТОГИ ЗА 2016 ГОД

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области подводит итоги по государственному кадастровому учету недвижимости, предоставлению сведений из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за 2016 год.

Рязанцам на заметку — Росреестр публикует сведения о кадастровых инженерах в режиме онлайн

Многие жители Рязанской области откладывают обмер и межевание земельных участков на весну. На сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Сервисы» открыт модернизированный сервис, благодаря которому можно узнать информацию о кадастровых инженерах, сделать выбор кадастрового инженера и содействовать повышению качества кадастровых работ.

Уважаемые граждане!

В кадастровой палате и в подразделениях МФЦ для оперативного
получения информации государственного кадастра недвижимости в части
Вашей собственности Вы можете
воспользоваться услугой «Внесение в государственный кадастр
недвижимости электронного адреса правообладателя»


Новости 1 - 148 из 148
Начало | Пред. | 1 | След. | Конец По стр.